Achat Maison 4 pièces 82m² BLERE 37150
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (188360 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 1_196
Description du bien
Située au coeur d'un lieu-dit paisible, avec une agréable vue dégagée sur les champs, cette charmante longère de 82 m2 séduira les amoureux de calme et de nature.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 21 m2 ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
Deux marches mènent à un espace nuit comprenant une pièce pouvant faire office de bureau, une chambre de 11 m2 avec placard, une seconde pièce à usage de chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants.
Édifiée sur une parcelle de 1590 m2 en zone agricole, la maison dispose également d'une cave. Les extérieurs, entièrement clôturés, soignés et arborés, offrent un cadre de vie verdoyant et reposant.
Un garage de 33 m2 avec espace atelier vient compléter ce bien. Depuis le garage, un escalier donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Coup de coeur pour ce bien rare, au calme absolu, avec vue sur la campagne, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert par exemple.
Autour d'Amboise se trouvent La Croix-en-Touraine qui se situe à 4.7 km, Civray-de-Touraine à 5.4 km, Amboise à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 26 km et Montlouis sur loire à 16 km.
Prix honoraires inclus : 200 000 euros - Honoraires : 5,82 %* - Prix hors honoraires inclus : 189 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 196, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLERE (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2023
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37 ALLÉE DES PINS 41000 BLOIS