Achat Maison 8 pièces 361m² CAYENNE 97300
464 200 € Honoraires charge vendeur
Jardin
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Réf. 85533731
Description du bien
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CAYENNE - Découvrez cet ensemble immobilier de 367 m² habitables, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cayenne, à l'angle de l'avenue Pasteur et du boulevard Nelson Mandela, à 50 mètres de la place des chaines brisées, à 200 mètres des établissements scolaires et à 500 mètres de la place des Palmistes et des administrations les plus importantes.
Cet ensemble immobilier se compose en 4 lots répartis sur 2 immeubles comme suit :
IMMEUBLE 1 : LA MAISON CREOLE Avenue pasteur
- Rez-de-chaussée : local commercial de 60,46 m² loué à 700€/mois en bail commercial 3/6/9 exp 30/11/2029
- 1er étage : appartement T3 de 55,53 m² libre avec des travaux de structuration de la charpente et du plancher à prévoir
IMMEUBLE 2 : LE BATIMENT D'ANGLE sur 3 niveaux
- Rez-de-chaussée : local commercial de 87,60 m² loué à 1000€/mois en bail commercial dérogatoire exp 30/11/2025
- 1er et 2e étage : appartement T4 duplex de 157,84 m² libre de toute occupation, avec la possibilité de réaliser avec quelques travaux 2 appartements T2/T3 distincts pour plus de rentabilité.
Le tout est construit sur 3 parcelles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 361 m²
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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87 Lotissement BENEY 97300 CAYENNE