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Réf. 2942

Achat Maison 9 pièces 300m² ST DENIS DE CABANNE 42750

234 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Giraud vous propose cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, d'une superficie d'environ 300 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2 avec piscine et pool house.
Vous accédez à la maison par une véranda lumineuse, menant à une spacieuse cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande salle à manger avec un poêle à bois performant, ainsi qu'un salon sur parquet, lui aussi doté d'un poêle à bois. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Au demi-palier, une vaste suite parentale vous attend, composée d'une chambre, d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau privative. À l'étage supérieur, vous trouverez un WC séparé, une chambre avec placard mural, puis deux chambres en enfilade avec rangements intégrés.
Les combles, déjà isolés, sont aménageables selon vos envies.
Le sous-sol offre un bel espace habitable, comprenant une chambre, un atelier, une salle de sport, ainsi qu'une cave et une buanderie. Cet espace, doté d'une entrée indépendante, peut facilement être aménagé en logement locatif ou en espace professionnel.
N'hésitez pas à visiter ce bien plein de charme au plus vite !
Son prix : 234 900EUR (commission à la charge du vendeur)
DPE en cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENIS DE CABANNE (42750) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3320 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GIRAUD IMMOBILIER

    3 RUE DES MOULINS 42190 CHARLIEU

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