Achat Maison 6 pièces 125m² ROYAT 63130
399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380512 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2698
Description du bien
Magnifique vue dégagée sur Royat et le Puy de Dôme pour cette charmante maison coup de coeur en parfait état avec grand parking et jardin à l'abri des regards, proche écoles, commerces et bus.
Dans un écrin de verdure venez visiter cette maison qui se compose :
- d'une entrée, d'un double salon (env 27m2) et d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger (env 24m2) donnant sur la terrasse et le jardin,
- 3 chambres avec placards (entre 10, 11 et 14m2), un charmant petit bureau donnant sur l'extérieur,
- une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc indépendants,
- une buanderie avec un espace de rangements.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond dans le salon, des parquets et des portes anciennes avec le confort d'une maison rénovée (Salle de bains et cuisine, huisseries double vitrage/volets roulants, chaudière au gaz, pas de travaux à prévoir).
Le jardin offre un espace de détente et une agréable terrasse abritée d'une pergola bioclimatique, un abri pour le matériel de jardinage, une belle allée grimpante et arborée mais également un parking pour stationner plusieurs véhicules fermé par un portail électrique.
Pour plus de renseignements contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT