Achat Appartement 2 pièces 67m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
116 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP956043
Description du bien
Bel appartement en duplex de 70 m² au cœur de Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : Appartement en duplex de 70 m² situé dans l'hyper centre de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ce bien, bien agencé, se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Bien qu'il ne dispose pas d'un ascenseur ni d'un sous-sol, sa situation au cœur de la ville compense largement ces aspects. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à divers commerces, notamment le supermarché Le Marché de Léopold à moins de 1500 mètres, ainsi que Lidl et Chronodrive à proximité.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, tels que l'École primaire privée Notre-Dame Jeanne d'Arc et le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc, garantissant un environnement éducatif de qualité. De plus, les services de santé sont facilement accessibles avec plusieurs pharmacies à proximité.
Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à moins de 500 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.
Le loyer potentiel de cet appartement est à définir, et les charges sont également à préciser. La date de fin de bail n'est pas disponible, ce qui offre une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 492,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1492 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE