Achat Appartement 2 pièces 46m² LE TAMPON 97430
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP958142
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 46 m² avec vue sur mer et montagne, situé proche du centre-ville à Le Tampon. - **EXCLUSIVITE** **IDEAL INVESTISSEUR**
À vendre en exclusivité au Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée.
Avec ses 46 m² bien agencés, il offre un salon agréable, une chambre spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, et une grande varangue de 16 m² avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Construit en 2010, l'appartement est fonctionnel et confortable, avec une belle luminosité grâce à son orientation nord-ouest. Il est vendu avec un box en sous-sol, pratique pour un stationnement sécurisé.
Vous serez à moins d'un kilomètre de toutes les commodités : commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, et à proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.
Le bien est actuellement loué 554.40 € + 46 € de charges le bail se termine le 20/08/2028. Taxe foncière de 1181 € dont teom: 341 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 046,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 1046 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TAMPON (97430)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE