Achat Appartement 2 pièces 47m² MOISSAC 82200
77 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP957709
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 47 m² avec terrasse, idéalement situé à Moissac. - A VENDRE : Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé dans un secteur recherché de Moissac, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un salon spacieux de 25,87 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse.
La résidence, sécurisée avec digicode, offre un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et écoles. Une place de parking privative complète le bien.
Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec digicode, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À moins de 1,5 km, vous trouverez supermarchés, boulangeries et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement, son confort et sa rentabilité potentielle en font un bien particulièrement attractif.
N'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MOISSAC (82200)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2025
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN