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Réf. 34287119162

Achat Maison 5 pièces 140m² GIGEAN 34770

449 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

À Gigean - une villa qui a tout pour plaire !
Dans un quartier paisible, découvrez cette villa familiale de type F5 posée sur une jolie parcelle de 481 m² avec piscine ? le combo parfait pour profiter du soleil et des moments partagés.
Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et vivante : une pièce de vie lumineuse qui réunit cuisine, salle à manger de plus de 23m2 et un salon cosy avec son poêle à bois ( 24 m2 environ ) ? idéal pour les soirées cocooning.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, un bureau, une buanderie et un WC, le tout pensé pour la vie de tous les jours.
À l'étage, place à l'espace nuit : trois chambres avec placards, dont une suite avec coin baignoire et vasque, parfait pour les parents ou les ados en quête d'indépendance. On y trouve aussi une salle d'eau et un second WC.
Côté extérieur, la piscine promet de beaux étés, entourée d'un jardin facile à vivre.
Une maison fonctionnelle, conviviale et pleine de charme, où il fait bon poser ses valises. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    GIGEAN (34770) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABRI IMMOBILIER

    22 AVENUE PASTEUR 34690 FABREGUES

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