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Réf. TMAI155202

Achat Maison 5 pièces 95m² BLAYE LES MINES 81400

164 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison T5 de 95 m² rénovée à Blaye-les-Mines, avec jardin, garage et proche des commodités. - Nichée dans un quartier paisible de Blaye-les-Mines, cette charmante maison des années 60 a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation soignée. Sur 95 m², elle allie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et harmonieux.

Le premier étage accueille un salon baigné de lumière et une cuisine conviviale et entièrement équipée. Un grand bureau pouvant servir de chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres vous invitent au repos. Une salle de bain et des toilettes à chaque niveau complètent l'ensemble.

Le sous-sol, vaste et pratique, peut faire office de garage ou d'espace de rangement. Côté confort, la pompe à chaleur, l'isolation et le ravalement récents assurent une parfaite efficacité énergétique.

À l'extérieur, le jardin arboré et le balcon offrent un havre de verdure pour profiter des beaux jours. À quelques pas, écoles, commerces et services facilitent la vie quotidienne.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLAYE LES MINES (81400) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 783 € TTC / an et 1059 € TTC / an
      Non communiqué

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    3, rue des Foissants 81000 ALBI

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