Achat Maison 6 pièces 192m² PONTIVY 56300
334 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_495013469
Description du bien
Astero vous propose à Pontivy une spacieuse maison familiale de 192 m² sur un terrain clos de 517 m², idéale pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et la distribution optimisée des pièces, pensée pour le confort de vie au quotidien.
Ce bien se compose de quatre belles chambres (10, 10, 12 et 14 m²), permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'espace à vivre comprend une conviviale cuisine de 14 m² ouverte sur la salle à manger de 28 m², ainsi qu'un salon indépendant de 24 m², idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Une salle d'eau est rattachée a la chambre du bas, une salle de bain pour l'étage et deux toilettes apportent praticité et confort à l'ensemble.
La maison bénéficie d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, home cinéma...). Le stationnement est facilité par un parking extérieur enrobé. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest et son store banne, parfaite pour vos repas en extérieur.
À proximité immédiate : écoles, commerces, parcs, transports (lignes de bus direction centre-ville en moins de 5 minutes à pied). Charges mensuelles faibles, taxe foncière : 1 516 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année <nil> (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22070. Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTIVY (56300)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST