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Réf. getkey_u_495023642

Achat Maison 4 pièces 83m² ANNEMASSE 74100

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Proche toutes commodités. Charmante maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 588 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre un accès facile et une belle luminosité, tout en profitant d'un jardin verdoyant à l'arrière. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie ouvert), de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Places de parking extérieure complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un cocoon familial à votre image. Un bien fonctionnel, proche de tout, idéal pour une famille ou un premier achat !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2021

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 04 50 87 48 07
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