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Exclusivité
Réf. 1542-5599059
Description du bien
T1 bis lumineux Secteur Estacade / Hyper Centre – Beau Potentiel Locatif
Situé dans le secteur recherché de l'Estacade, rue Joseph Rey, à deux pas du marché et à proximité immédiate de l'hyper centre, ce charmant T1 bis de 36 m² au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Potentiel locatif d'environ 650€ HC/ mois.
L'appartement comprend actuellement une pièce de vie (chambre/salon), une salle de bains, une cuisine équipée et des WC séparés. Il est facilement transformable en T2.
Bon état général et prestations confortables :
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)
- Bonne performance énergétique DPE D
Cave, grenier et local vélo.
Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, vous apprécierez l’emplacement stratégique, le calme de la copropriété, et les possibilités d’optimisation de l’espace.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 726 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE