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Réf. 725VA

Achat Maison 6 pièces 136m² ST NAZAIRE 44600

341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité du Parc Paysager, des établissements scolaires (collèges et lycées), des transports en commun et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon/séjour convivial et une véranda offrant un bel espace supplémentaire, idéale en toute saison grâce à la climatisation réversible.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, etc.) et d'un carport pour stationner à l'abri.
Le tout sur un terrain agréable, facile d'entretien, dans un secteur paisible.

Atouts supplémentaires :
Un environnement calme et familial, la proximité des écoles et transports, des espaces intérieurs bien agencés et une véranda climatisée pour un confort optimal toute l'année.

Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 341 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €. Référence : 725ED.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Nazaire, 99Bis Av. de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLOT SAINT-NAZAIRE

    99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 06 88 16 26 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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