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Réf. 36349

Achat Maison 6 pièces 160m² ANGERS 49100

489 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (470018 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du secteur Éventard à Angers, venez découvrir cette belle maison familiale de 160 m², offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements et un espace pratique au quotidien.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

REF: 36349
DPE: C (107) / GES: C (17)
Honoraires à charge acquéreur
Prix honoraires inclus

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE ANJOU MAINE

    8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE

    Appeler l’agence Tél : 0241696417
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