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Exclusivité
Réf. 7707

Achat Maison 3 pièces 60m² BOUIN 85230

213 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (200000 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien


Située à Bouin, dans un environnement paisible entre terre et marais, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et authentique, à seulement quelques minutes du centre bourg, des commerces et à proximité des axes vers Beauvoir-sur-Mer et Nantes.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 400 m² environ, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet futur.
Le + : Terrain divisible de 790m² environ d'une valeur de 50 000 Euro. Certificat d'Urbanisme accepté.

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité rare à Bouin, à découvrir sans tarder !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    BOUIN (85230) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 813 € TTC / an et 1099 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE - BICHON IMMOBILIER

    2, rue Saint Nicolas 85230 BEAUVOIR SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0251687388
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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