Achat Appartement 1 pièce 18m²
78 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (72002 € hors honoraires)
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 521
Description du bien
SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ:
STUDIO ? IDÉAL INVESTISSEUR ? PROCHE FACULTÉS ET TRAMWAY
Dans une résidence récente et bien entretenue de 2009, à seulement 500 mètres des facultés et à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons ce studio de qualité, idéal pour un investissement locatif.
Situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse,
avec une kitchenette séparée et une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol.
Le logement est actuellement loué non meublé, assurant une rentabilité immédiate :
Loyer mensuel hors charges : 382,48 Euro
Charges locatives mensuelles : 30,00 Euro
La résidence offre un cadre calme et recherché, à proximité des transports et écoles universitaires.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif stable et sans vacance.
Anne-Laure GOUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 410 220 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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32/34 Route de Vannes 44100 NANTES