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Exclusivité
Réf. 26611
Description du bien
Ensemble immobilier - 2 maisons avec rentabilité immédiate !
Rentabilité nette en l'état aux loyers pratiqués à ce jour (non révisés) : 7.6 %.
Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles :
Maison T2 de 30 m² avec jardin - libre d'occupation
Maison T3 de 65 m² avec jardin et cour - actuellement louée
Atouts : deux logements indépendants, extérieurs privatifs, proximité des commodités et environnement calme.
Une partie déjà louée assure une rentabilité immédiate, tandis que la maison libre offre la possibilité d'un nouvel investissement locatif ou d'une occupation personnelle.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 95 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST DIZIER (52100)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (652 kWh/m² an)
G (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS