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Réf. V10000523

Achat Maison 6 pièces 125m² TRACY SUR MER 14117

370 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Tracy-sur-Mer, charmante commune littorale située à deux pas d'Arromanches-les-Bains et à seulement 8 kilomètres de Bayeux, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 45m2, très lumineux, avec insert à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un double garage de 40m2 avec grenier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un agréable jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1237m2, idéal pour les moments de détente en famille.
Chauffage électrique et insert à granulés, tout-à-l'égout et taxe foncière : 1536EUR.
La maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché du littoral normand. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRACY SUR MER (14117) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    5 impasse du Val Route de Bretteville 14650 CARPIQUET

    Appeler l’agence Tél : 0983464392

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