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Réf. 25041

Achat Maison 6 pièces 152m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (430000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier prisé du Port de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 500 m environ de la plage et du centre ville,
Sur une parcelle de 484 m2, maison de 152 m2 habitables environ, construction de 1965 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée au Sud, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, W.C., buanderie.
À l'étage : 3 chambres mansardées.
Des annexes consistant en une grande dépendance attenante de 72 m2 environ, aménageable selon vos besoins, à usage de garage et atelier ou à aménager en loft ainsi qu'une cave sous partie complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété atypique.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 430 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (429 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      429
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6190 € TTC / an et 8440 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    COMPT. IMMOB. A. RENU

    7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 07 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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