Fnaim.fr
Menu

Acheter

Exclusivité
Réf. 709

Achat Maison 5 pièces 85m² BON ENCONTRE 47240

149 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
Située sur la commune de Bon-Encontre, à deux pas du canal, cette maison à l'architecture simple et pratique conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un salon lumineux et une cuisine ouverte composent un espace de vie fonctionnel et agréable.
Un petit jardin clos vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur sans entretien important.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais la maison offre une base saine et un bon potentiel d'aménagement.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville d'Agen à quelques minutes seulement.
A VISITER RAPIDEMENT!!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BON ENCONTRE (47240) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    916 AV DU MIDI 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 0554010335

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos