Achat Appartement 3 pièces 87m² MEYLAN 38240
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 178a
Description du bien
Situé dans le secteur des Aiguinards, COSTE Immobilier vous propose un T3 lumineux de 88 m2 exposé Sud-ouest.
Ce bien est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec 2 celliers aménagés. Un grand séjour lumineux. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une SDB avec douche entièrement rénovée, deux chambres très lumineuses, dont une avec placard et balcon.
Ce bien au 7ème étage sur 9 avec 2 ascenseurs vous offre une vue dégagée sur la chaine de Belledonne.
Le séjour et la cuisine sont exposés Sud-Ouest et s'ouvrent sur un balcon qui offre une très belle vue dégagée.
Le balcon possède deux stores manuels sur toute la longueur. Cet appartement a totalement été repeint en aout 2025.
DPE nouvelle version lettre D.
Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans le séjour.
Fenêtres bois double vitrage.
Nous avons un véritable coup de coeur pour l'environnement verdoyant et convivial qu'offre ce quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles...) ainsi que son traditionnel marché du mardi au dimanche, et le fameux terrain de pétanque.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 60 lots dont 45 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1451.24 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
Taxe Foncière 2024 : 1 653 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Virginie GANGI Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1431 € TTC / an et 1937 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN