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Réf. 212

Achat Maison 8 pièces 200m² WALLON CAPPEL 59190

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (434992 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

La Flamande Immobilier - Wallon-Cappel - Demeure familiale de 180 m2, proche Hazebrouck et Morbecque
Située dans un cadre privilégié, cette maison profite d'un environnement rare :


Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis


Exposition sud


Terrain arboré de 1 400 m2


Repartie sur deux niveaux avec 2,7mètres de hauteur sous plafond au rez de chaussée, de larges ouvertures, cette maison est trés lumineuse.
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, bureau, toilettes, séjour et salle à manger parquetés en bois massif avec insert à bois, cuisine avec potentiel d'agrandissement, salon/chambre supplémentaire, cellier/buanderie donnant accès à un grand garage de 50 m2 avec grenier.
Étage : un grand palier, 4 chambres, une salle de bains complète, toilettes indépendants.
Les points forts: un grand garage, une cuve de récupération d'eau pluviale, les matériaux de qualité et une bonne construction, un grand jardin arboré.
Un véritable coup de coeur.
Prix de vente : 450000 EUR (dont 15000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Flamande Immobilier, agence FNAIM implantée à Wallon-Cappel et active sur Cassel, Hazebrouck, Steenvoorde et Morbecque.
Contactez Eugénie Westelynck pour visiter ce bien ou pour toute estimation de votre projet immobilier en Flandres.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WALLON CAPPEL (59190) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3230 € TTC / an et 4410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA FLAMANDE IMMOBILIER

    1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL

    Appeler l’agence Tél : 06 83 27 71 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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