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Exclusivité
Réf. TMAI152201A

Achat Maison 5 pièces 154m² FLEURVILLE 71260

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Belle villa avec vue dégagée, piscine et dépendances

A Fleurville, dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 1000 m², nous vous proposons d'acquérir cette belle maison de 154 m² habitable avec piscine et dépendances.

Avec sa vue dégagée sur l'Ain, elle dispose de beaux volumes. Au premier niveau : une grande et lumineuse pièce de vie avec loggia, une cuisine équipée, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un salon, une chambre supplémentaire avec douche, ainsi qu'un WC.

Vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un grand double garage indépendant, un autre garage attenant à la maison, ainsi qu'un pool house avec cuisine, bar, vestiaire, douche et wc. La piscine est de marque Desjoyaux. Le prix du bien net vendeur est de 278 300,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FLEURVILLE (71260) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA LAMARTINE

    467 quai Lamartine 71000 MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 38 51 10
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