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Réf. 104559

Achat Maison 7 pièces 115m² OCTEVILLE 50130

260 251 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Idéalement située sur la commune du vieil Octeville, découvrez cette maison offrant tranquillité et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison de 5 pièces a été conçue pour le confort et la fonctionnalité.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie et baignée de lumière naturelle, un WC et un Garage. Une partie extension pouvant servir de chambre ou de bureau.
L'étage est entièrement dédié au repos avec trois chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage une pièce mansardée, aménagée en atelier.
L'attrait de cette maison réside également dans ses extérieurs. Vous profiterez d'un jardin, et d'une terrasse bien exposée.
La maison sera libre fin févirer 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 260 251 ? *
*Dont Honoraires 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 245 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 ? et 3040 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OCTEVILLE (50130) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE FRANC

    32 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 97 30 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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