Achat Maison 5 pièces 98m² PLOUFRAGAN 22440
240 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (230000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 418809SAHI
Description du bien
Sandrine HILY de Propriétés Privées vous propose cette agréable Maison familiale dans un quartier calme, proche de toutes commodités
Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. WC.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le tout est édifié sur un terrain de 633 m², entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Un abri de jardin et un garage avec portail électrique complètent les prestations de ce bien.
Atouts supplémentaires : quartier calme, proximité des écoles, collège, centre de formation, commerces, transports, pharmacie, gare. Vallée du Goelo cadre idéal pour profiter de promenades en plein air.
Pharmacie à 5 minutes à pieds
Laboratoire : 10 minutes à pieds
Ecoles : 8 minutes à pieds
Arrêt de bus : 3 minutes
Collège : 4 minutes en voiture et 25 minutes à pieds
Centre de formation : 6 minutes en voiture
Gare : 6 minutes en voiture
Cette maison coche toutes les cases ! Ne tardez pas pour une visite !
Contactez moi : Sandrine HILY 07.49.01.42.46 sa.hily@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 240350 euros.
Prix hors honoraires : 230000 euros
Montant honoraires : 10350 euros soit 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine HILY, au 0749014246 ou, par courriel à sa.hily@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HILY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939846218Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine HILY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939846218Saint-Brieuc - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUFRAGAN (22440)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU