Achat Appartement 2 pièces 45m² PARIS 4ème
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (579978 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. getkey_u_494736428
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.
À deux pas de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, cet élégant appartement de deux pièces incarne tout le charme et le raffinement du Marais.
Situé au 3e étage d'un superbe immeuble du début du XVIIe siècle, parfaitement entretenu, il séduit par son authenticité préservée, ses volumes harmonieux et sa luminosité rare.
Depuis ses grandes fenêtres, profitez d'une vue dégagée sur les toits parisiens et la rue de Turenne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
Un bien d'exception, à l'adresse recherchée, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance intemporelle du Marais.
L'appartement se compose de :
Un vaste séjour de 22 m² avec parquet et poutres apparentes,
- Une cuisine indépendante avec fenêtre,
- Une chambre ,
- Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche,
- Des toilettes séparées.
Prestations complémentaires :
- Double vitrage
- Beau parquet
- Beaucoup de charme et de caractère
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et transports, cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À noter :
Charges trimestrielles : 610 €
Électricité individuelle : x €/mois
Taxe foncière : 946 €/an
Consommation énergétique : 208 kWhEP/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (Classe D)
Copropriété de 3 lots - Aucun litige ni procédure en cours
Quote-part : 406/1008 tantièmes
Prix de vente : 595 000 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur -)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST