Achat Maison 5 pièces 82m² TOURCOING 59200
97 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 425954RLGR
Description du bien
- Nouveauté à découvrir - Maison au Coeur du Blanc seau à Tourcoing
C'est dans l'un des quartiers les plus prisés de Tourcoing que se niche cette jolie maison de 82m² habitables
Elle se situe. dans un environnement calme et privilégié.
Beaucoup de travaux ont été effectués notamment la toiture, le double vitrage avec les volets, Elle possède le TAE, le chauffage centrale avec une chaudière récente.
Il reste à rafraichir la cuisine et la salle de bain pour faire de ce bien une demeure agréable à vivre.
NOTA : il a été loué pendant 5 Ans à 900 euros / Mois avant que les travaux soient réalisés !
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er achat :
Louable à 900 euros / Mois dans l'état,
"soit une renta de 11,13 %"
ATTENTION : Il n'y a pas d'extérieur !
Situation :
Quartier Blanc seau
A coté d'Intermarché
A vendre 97000 euros charge vendeur
RARE A CE PRIX ! Faire vite !
Taxe foncière : 515 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Energie en D : 220 kWh/m²/an
GES en D: 48 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2220 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425954
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU