Achat Appartement 3 pièces 73m²
310 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DS-ANN-JH-4879
Description du bien
À découvrir : spacieux T3 de 73 m², construit en 2012, situé au 4e étage d'une copropriété bien placée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par un cellier très pratique et une loggia offrant un espace supplémentaire apprécié en toute saison.
La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Chauffé grâce au réseau urbain, ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un emplacement stratégique : la gare (CEVA), le tram, les écoles et le centre-ville sont accessibles en 5 minutes à pied.
La nouvelle passerelle juste en face vous permettra d'accéder à Ambilly en quelques pas.
Un garage en sous-sol vient compléter cet appartement.
Garantie revente 7 ans !
N'hésitez pas à nous demander de plus amples renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 402
- Quote part charges courantes : 2117 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info14466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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28, rue de la Géline A l'angle avec 50, route des Vallées 74100 ANNEMASSE