Achat Maison 12 pièces 334m² FOULAYRONNES 47510
630 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 266
Description du bien
Située sur la commune de Foulayronnes, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique propriété se compose d’une habitation principale avec piscine, d’un gîte indépendant, ainsi que d’installations équestres.
La maison, d’une superficie d’environ 334 m², comprend une véranda, une cuisine équipée, six chambres, trois salles d’eau, plusieurs espaces de vie (salon, salle TV, bibliothèque), une salle de sport, ainsi qu’une belle terrasse offrant une vue panoramique. Elle bénéficie d’un chauffage central et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Le gîte indépendant se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un coin nuit en mezzanine
Les installations équestres s’étendent sur environ 8 hectares de prés avec abris, une carrière (40x25 m), un atelier avec sellerie, ainsi qu’un hangar actuellement aménagé avec des boxes et un espace de stockage pour le foin.
Le confort de cette maison familiale, allié à la beauté du lieu, font de cette propriété un bien rare, idéalement situé à proximité d’Agen et de tous ses avantages.
Réf : 25.93
Prix : 630 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 € et 6880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 114 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 334 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOULAYRONNES (47510)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5020 € TTC / an et 6880 € TTC / an
09/10/2025
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1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS