Achat Maison 5 pièces 103m²
337 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (319045 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04445-JP
Description du bien
REF: 04445-JP
À vendre sur la commune d'Angles, à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette charmante maison alliant confort et convivialité.
Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour les enfants viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie privilégié, proche de l'océan et de toutes commodités, à découvrir sans tarder ! Ici et nulle part ailleurs !
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES