Achat Appartement 3 pièces 51m² PENESTIN 56760
210 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 415847-SUBLIMON
Description du bien
PÉNESTIN ? À 150 m de la plage de la Mine d'Or ? T2 bis lumineux avec extérieur
À deux pas de la plage de la Mine d'Or, découvrez cet appartement de type T2 bis d'environ 51 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un bureau, et une salle d'eau fonctionnelle.
L'appartement dispose également d'un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle et de moderniser l'ensemble selon ses goûts.
À proximité immédiate : commerces de première nécessité, restaurants et plage accessibles à pied.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829366400
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PENESTIN (56760)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES