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Exclusivité
Réf. 1276-ARAVA

Achat Appartement 3 pièces 54m² ST EGREVE 38120

129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

La Pinéa à Saint Egrève, à vendre appartement 3 pièces et cuisine de 54 m².
Cet appartement est en excellent état.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'un salon donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec espace buanderie.
Ce bien est équipé du double vitrage, d'une porte blindée et d'une chaudière au gaz de ville de 2019.
La copropriété est bien fermée et sécurisée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous serez à proximité de toutes les commodités, le stationnement y est aisé, et vous serez à proximité des transports en communs (tram, bus, train) ou encore à quelques minutes des accès vers Grenoble ou Lyon.
En annexe : une cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 54 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 350
  • Quote part charges courantes : 684 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST EGREVE (38120) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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