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Réf. 85972710

Achat Maison 18 pièces 255m² ST ALBAN AURIOLLES 07120

825 000 € Honoraires charge vendeur

12 chambres

Description du bien

Emplacement rare, dans un cadre à la fois pittoresque, paisible et recherché de l'Ardèche. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de six maisons indépendantes, prêtes à accueillir vos projets.
Chaque maison dispose de son espace extérieur privé avec terrasse aménagée, dans un environnement sans nuisance sonore : aucun bruit de circulation, seulement le chant des oiseaux et la nature environnante.
Aucun travaux à prévoir : les maisons sont entièrement meublées et équipées, prêtes à être exploitées immédiatement, avec climatisation réversible.
Que ce soit pour une activité de location saisonnière, des meublés de tourisme, ou un usage familial, tout est prêt pour travailler le bien sans délai.
Une belle piscine commune vient parfaire ce lieu de détente, ainsi qu'un terrain de boules et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Tout a été pensé pour le confort des résidents et des visiteurs.
À noter également : il est possible d'acquérir une maison supplémentaire avec un grand terrain constructible attenant, offrant une opportunité unique d'extension ou de développement d'un nouveau projet immobilier dans le même esprit.
Un potentiel rare sur le secteur.
Ce produit unique conviendra parfaitement à :

un investisseur souhaitant développer une activité locative clé en main
une famille désirant vivre sur place tout en exploitant une partie du domaine
ou encore à un projet collectif, touristique ou bien-être

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu exceptionnel. Bel Ange : Et votre projet devient le notre

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 12

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 255 m²

    Localisation du bien

    ST ALBAN AURIOLLES (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 949 € TTC / an
      Non communiqué

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    BEL ANGE IMMOBILIER

    4B Route de Lagorce 07120 RUOMS

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