Achat Maison 9 pièces 180m² NOTRE DAME D OE 37390
476 900 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 46_FJVMA930014936
Description du bien
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans vous éloigner de Tours ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs
Les atouts du bien :
Surface habitable : 180 m2
Terrain : 800 m2
Classe énergétique : C
Exposition : idéale, offrant une luminosité exceptionnelle
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée moderne
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une buanderie fonctionnelle
À l'étage :
Cinq chambres supplémentaires
Une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir
Extérieur :
Profitez de deux terrasses accessibles depuis le salon-séjour -- idéales pour vos repas d'été ou vos moments de détente, face à la campagne. Le tout dans un cadre calme, sans nuisance sonore, à seulement 15 à 20 minutes de Tours, dans une commune recherchée, prisée des familles comme des retraités.
Informations complémentaires :
Date du DPE : 13/10/2025
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 622 EUR et 2 194 EUR (abonnements compris années 2021 à 2023)
Honoraires Charge Vendeurs : 4,86 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Justine FERRER Conecta Immobilier Touraine Agent commercial (EI) RSAC 929559714
Cette annonce vous est proposée par FERRER Justine - EI - NoRSAC: 959559714, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOTRE DAME D OE (37390)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1622 € TTC / an et 2194 € TTC / an
01/01/2021
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