Achat Appartement 6 pièces 218m² LYON 3ème
1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1000000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 86135283
Description du bien
Au coeur du quartier Préfecture, entre le Palais de Justice et la Préfecture, dans un immeuble cossu chargé d'Histoire et aux décors Art Nouveau remarquables, venez découvrir ce superbe appartement familial de 218,62 m² (surface au sol totale 225,09 m²) composé de deux espaces "jour" et "nuit" desservis par une confortable pièce d'entrée.
Côté réception : un beau double-salon de 49 m², une salle-à-manger donnant sur une grande cour, une cuisine Modulis et des toilettes d'invités.
Côté nuit : trois chambres de 27 m², 20 m² et 10,69 m², une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Un agréable balcon filant, accessible par les nombreuses portes-fenêtres de l'appartement, offre autant d'échappées visuelles sur un environnement d'élégants immeubles et de platanes qui apportent une touche de verdure appréciable.
Accès aisé au tramway T1, aux bus du cours Lafayette et donc à la gare TGV de Lyon Part-Dieu ; commerces qualitatifs tout autour de l'immeuble.
Travaux à prévoir sur une base très saine. Beaux éléments de décorations d'origine tels que parquets à bâtons rompus, ravissantes cheminées en marbres colorés, fines moulures.
Prix de vente 1 050...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 218 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 2 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1844040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02