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Exclusivité
Réf. 86380528

Achat Maison 6 pièces 140m² MONTFERMEIL 93370

395 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Maison de caractère située sur à moitié sur MONTFERMEIL et CHELLES ! Quartier arboretum avec une proximité avec la gare de CHELLES GOURNAY RER E

À la frontière entre Montfermeil et Chelles, découvrez "SANDRA" cette maison indépendante (4 CHAMBRES) offrant 250m2 de surface utile (140m2 habitables + 112m2 de sous-sol) de 1974 bâtie sur un superbe terrain arboré de 814 m² (dont environ 400 m² sur la commune de Chelles). Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (RER E) offrant une liaison directe vers La Défense.

Les atouts du bien :
• Un terrain exceptionnel de 814 m², ensoleillé et au calme

Un rez-de-jardin fonctionnel avec :
• Hall d’entrée
• Salon-salle à manger lumineux de 40 m² avec accès direct au jardin exposé SUD
• Cuisine indépendante attenante
• Grande chambre de 12 m²
• Salle de bains et WC

À l’étage :
• 3 belles chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec espace dressing
• Salle d’eau et WC indépendant

Sous-sol total de 112 m² comprenant :
• Garage double
• Atelier
• Buanderie
• Bureau / rangement
• Chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (moins de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFERMEIL (93370) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2023

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    NATIMMO

    43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)1 43 30 15 15
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