Achat Appartement 3 pièces 59m² LE PONT DE CLAIX 38800
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 305
Description du bien
À Le Pont-de-Claix dans un secteur calme, au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 60 m2 avec balcon, offrant un fort potentiel d'investissement ou pour une résidence princiaple.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage collectif au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies ou objectifs locatifs.
Atout important : le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers, ce qui en fait une réelle opportunité pour les investisseurs.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au O6.32.86.25.79 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PONT DE CLAIX (38800)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET