Achat Maison 9 pièces 147m² VILLEREAU 59530
199 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JM452
Description du bien
Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur.
- Maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables, boxs et 128m2 d'annexes.
- Terrain de 996m2
- La maison est sur 3 niveaux dont un sous-sol de 55m2
- 4 Chambres + Bureau - Véranda lumineuse - Cour en macadam - Double vitrages
En pleine campagne quercitaine, à deux pas du chateau de Potelle.
Le + : Beau potentiel de suite parentale en rez-de-chaussée, plans et projections sur demande.
DPE E - GES F - TF : 708 EUR
Si vous voulez la découvrir rapidement, vous pouvez consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle.
Et pour une visiter ce bien, appelez moi, tout simplement.
Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur.
AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025 DPE E - Consommation énergie primaire : 320 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 309 kWh/m2/an GES F - 98 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 EUR et 7 750 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe Foncière : 708EUR
Des travaux sont à prévoir, les devis sont déjà réalisés et consultables sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Maufroy Jonathan - - NoRSAC: 2023AC00009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEREAU (59530)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3209898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5700 € TTC / an et 7750 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES