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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) LE BOUPERE (85510)

Exclusivité

Réf. 6684

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Achat Maison 5 pièces 106m² LE BOUPERE 85510

174 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (164996 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Axe CHANTONNAY - POUZAUGES - Dans hameau paisible, vue dégagée sur le Bocage Vendéen.
Maison sur sous-sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : 1 chambre, lingerie-buanderie, chaufferie, atelier, débarras et garage.
+ Garage-atelier d'environ 80 m2 à proximité.
Terrain arboré et aménagé, l'ensemble sur environ 1400 m2
Les + : la pompe à chaleur récente, le terrain et les dépendances.
Prix : 174 500 EUR dont 5.5 % d'honoraires d'agence, soit 165 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 106 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LE BOUPERE (85510) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (220 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

220

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € TTC / an et 2462 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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CABINET FRUCHET

7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30

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