Achat Maison 7 pièces 167m² AZAY LE BRULE 79400
286 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_8410
Description du bien
Les atouts majeurs de cette maison :
? 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, avec potentiel pour une 5ème chambre au rez-de-chaussée (espace actuellement utilisé comme buanderie ou autre).
? Cuisine équipée et fonctionnelle - Prête à inspirer vos talents culinaires.
? Séjour/salon baigné de lumière - Un espace chaleureux pour partager des moments en famille.
? Véranda - Profitez d'un espace supplémentaire pour vous détendre en toutes saisons.
? Carport - Pour protéger votre véhicule tout en conservant un accès facile.
? Abris de jardin - Pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.
? Jardin arboré et paysagé - Un havre de paix avec des plantes méditerranéennes, des palmiers et un chemin en pierre naturelle.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Charme et authenticité : Une maison en pierre qui allie tradition et modernité.
- Espace et confort : Des pièces généreuses et bien agencées, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Extérieur soigné : Un jardin entretenu qui invite à la détente et aux repas en plein air.
- Potentiel évolutif : Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement selon vos besoins.
Cadre paisible
- Proximité des commodités et des axes routiers pour un accès facile.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Contact : 06 60 58 75 64
? Mail : beatrice.doche@sectionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AZAY LE BRULE (79400)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4010 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST