Achat Appartement 4 pièces 77m² L ETRAT 42580
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. RMVA058
Description du bien
L'ETRAT - CENTRE VILLE / A DEUX PAS DES COMMODITES.
DANS UNE PETITE COPROPRIETE, ENTRETENUE ET SECURISEE EN RETRAIT DE LA RUE.
APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F4 DE 77,22 M2 CARREZ LUMINEUX EXPO SUD AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET ENTREE INDEPENDANTE.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (41,01 m2).
-SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING (16,67m2)
-CHAMBRE ( 10.31 m2).
SALLE D'EAU ( 4,29m2) - WC SEPARE ( 1,44m2).
JARDIN - TERRASSE - PLACE DE PARKING.
IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU FAMILLE !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE IND POELE A GRANULE / CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
EAU CHAUDE IND BALLON ELECTRIQUE - PORTE SECURIT.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC.
FIBRE - INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2025) : 819EUR .
CHARGES DE COPROPRIETE 2025 : 201,03EUR/an soit 16,75EUR/mois ( assurance, entretien des parties communes).
COPROPRIETE :
Date de construction :Avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 4 lots.
Numéro des lots vendus : 1 / 101.
Lots vendus représentants : 301/1.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-229 / GES : B-7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1430EUR et 2000EUR/an.
REF/RMVA058
PRIX : 239.000 EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ETRAT (42580)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE