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Exclusivité
Réf. 3524TB

Achat Maison 7 pièces 120m² THORIGNE FOUILLARD 35235

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec 4 chambres non mitoyenne sur un terrain de plus de 470m², située dans le quartier prisé des Landelles.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux salon séjour se prolongeant par la cuisine aménagée équipée et accéderez au jardin clos exposé sud.
Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuite à l'étage avec trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez au demi-niveau d'un bel espace avec fenêtre de près de 18m² aménageable en chambre - salle de jeux, ...
Viennent compléter cette belle maison un garage et une buanderie.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole.
Les plus : ardoises naturelles, exposition sud, surface aménageable supplémentaire, tableau électrique refait, ...
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 3524TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 420 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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