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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) ANGLES (85750)

Exclusivité

Réf. 04448

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Achat Maison 4 pièces 89m²

253 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (239999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Réf. : 04448
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible en bord de mer.
D'une surface généreuse, elle se compose de : 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches ; un espace de vie convivial avec salon/séjour ouvrant sur le jardin ; une cuisine fonctionnelle et agréable ; un garage attenant, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 542 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Angles !
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 89 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (213 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

213

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AGENCE GROLLEAU

12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

Appeler l’agence Tél : 0251291661

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