Achat Maison 5 pièces 127m²
609 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (580000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. MS18301
Description du bien
À seulement dix minutes de Vannes et à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette maison d'architecte avec façade en pierre offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un wc séparée et un garage attenant. À l'étage, une pièce ouverte faisant office de mezzanine donne accès à une terrasse avec vue panoramique sur le golfe, deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains et double vasques et wc.
Attenante à la maison, une extension offre un espace indépendant comprenant un bureau et un cabinet de toilette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage.
À l'extérieur, le jardin clos et paysager crée un véritable écrin de verdure. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie et dessert une piscine.
Un sentier piéton est accessible directement depuis l'impasse. L'environnement est calme et résidentiel, et la maison bénéficie d'une possibilité d'extension.
Ce bien rare combine confort moderne, charme de l'architecture en pierre et cadre naturel exceptionnel, au coeur du Golfe du Morbihan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU