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Réf. 34602

Achat Maison 7 pièces 185m²

420 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Idéalement situé ! A 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire.

Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet.
Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche.
A l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau..

Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave...

Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance.

Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435m2.

Les + La situation, Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet ...

A très bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    4 BOULEVARD CARNOT 45150 JARGEAU

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