Achat Maison 5 pièces 96m² JUVARDEIL 49330
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (158607 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 36296
Description du bien
En exclusivité à Juvardeil, découvrez cette charmante maison de bourg rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proximité immédiate à la rivière rivière et son ponton privé. Non inondable, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine authentique avec cheminée et sa baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain familiale, ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec son accès à la rivière par un petit chemin en moins de 1 minute, idéal pour les amoureux de la nature ou les amateurs de pêche. Deux dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, rangement, espace créatif, maison d'amis?
Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre idyllique.
Réf : 36296 / DPE : D (202) GES : B (6)
Prix : 169 900 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
JUVARDEIL (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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