Achat Appartement 2 pièces 45m²
64 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. ADK1502
Description du bien
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O7.86.57.O1.29. ou par mail: a.djoudi@athome-immobilier.fr
Produit d'investissement sécure au sein d'une copropriété non énergivore. DPE de l'appartement en C.
Loyer avec locataire stable en place: 430 € + 60 € /mois
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 46.1 m² plus balcons et cave
Mode de chauffage : collectif, assainissement : tout à l'égout, huisseries : double vitrage
Taxe foncière : environ 811 €
Secteur : centre ville
Accès autoroute : 1.4 km, centre-ville : hypercentre, gare Ferroviaire : 800 m
Description complète du bien : hall d'entrée : 3.7 m² plus placards de 1.68 m², cuisine : 8 m² plus balcon de 4.84 m² *, salon : 14.55 m², balcon 2 : 5.63 m² *, WC : 1.3 m², salle d'eau : 3.43 m² , chambre 1 : 11.88 m²
Mode de chauffage : Collectif au gaz par radiateur thermostatique, assainissement : TAE, taxe foncière : 738 €, étage : 3 ème avec ascenseur, charge : 98 € / mois comprenant chauffage, eau chaude , gaz cuisine, entretien.
Secteur : Centre ville, accès autoroute A47 : 1.4 km, gare Ferroviaire : 800 m .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 68 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 1176 €/ an, soit 98€/mois. ( entretien, chauffage, gaz cuisine, eau chaude ) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1671919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND