Achat Maison 7 pièces 172m² LES SORINIERES 44840
464 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_494324042
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces, au calme de son impasse, belle maison familiale sur 2 niveaux, entièrement rénovée, sur un beau terrain clos avec une grande terrasse.
Au rdc, une belle entrée avec dressing, un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau, et une buanderie/SDD.
A l'étage, une belle mezzanine/salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC.
Un garage de 20 m2 et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison.
Le terrain de 537 m2 est clos et arboré côté terrasse, il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin.
Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent, chauffage électrique, bons radiateurs, VMC double flux;
Possibilité d'extension pour un appartement indépendant (locatif ou profession libérale)
A deux pas du bourg, des écoles et commerces.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 234 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D)
Prix de vente : 464 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES SORINIERES (44840)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3040 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST