Achat Appartement 5 pièces 109m² CHAMALIERES 63400
249 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9326-CHANTURGUE
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence prisée et arborée du centre-ville de Chamalières, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa belle terrasse.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un séjour double ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Un cellier complète le confort de l'appartement, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sécurisé.
La résidence arborée dispose d'un parc agréable, véritable havre de paix en plein centre-ville. Elle est très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
? Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 033 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1931.00 et 2614.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 3033 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1931 € TTC / an et 2614 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND