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Exclusivité
Réf. 3548TB

Achat Maison 9 pièces 225m² SERVON SUR VILAINE 35530

661 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 225m² aux belles prestations, idéalement située en impasse au cœur du centre de Servon-sur-Vilaine.
L'emplacement est idéal !
Vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60m². Elle se compose d'un salon avec belle hauteur et d'une moderne cuisine aménagée et équipée avec accès un espace extérieur couvert d'exception !
Vous serez séduit par cet espace unique avec piscine chauffée propice à la détente.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de jeux de plus de 28m² ainsi que deux WC indépendants.
La visite se poursuit à l'étage avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Viennent compléter cette sublime maison un garage, une double cave ainsi qu'une buanderie.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), performance de l'isolation, fibre, ...
Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 3548TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 661 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SERVON SUR VILAINE (35530) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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